Legen Sie ein Budget für Ihr neues Zuhause fest und berücksichtigen Sie alle damit verbundenen Gebühren, darunter 2 % Maklerprovision und 4 % Transfergebühr an das Dubai Land Department

Wenn Sie eine Finanzierung über eine Bank planen, sollten Sie Ihre Kreditwürdigkeit bei einem Hypothekenberater prüfen lassen. Dieser kann Ihnen geeignete Hypothekenangebote empfehlen und eine Vorabgenehmigung einholen, um Ihren Kaufprozess zu beschleunigen.

Dubai bietet eine Vielzahl an Wohngebieten – eine erstklassige Lage ist entscheidend, um den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu sichern. Sprechen Sie mit unseren Immobilienexperten, um die beste Lage für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden.

Definieren Sie Ihre zentralen Anforderungen an Ihre neue Immobilie, wie z. B. Anzahl der Schlafzimmer, Concierge-Service, oder Freizeit- und Sporteinrichtungen. So können Sie Ihre Immobiliensuche effizienter gestalten und gezielter Besichtigungen planen.

Ein lizensierter und qualifizierter Immobilienmakler in Dubai unterstützt Sie bei Vertragsverhandlungen und der rechtlichen Abwicklung des Kaufprozesses. Unsere erfahrenen RERA-zertifizierten Makler stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu sichern.

Haben Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden? Dann geben Sie Ihr Kaufangebot über Ihren Makler ab. Dieser verhandelt die besten Konditionen für Sie mit dem Verkäufer.

Wird Ihr Angebot angenommen, wird ein Memorandum of Understanding (MOU) unterzeichnet – eine rechtsverbindliche Vereinbarung, die alle Details des Kaufs festlegt.

Lesen Sie den Kaufvertrag (Sales Agreement) sorgfältig durch und stellen Sie sicher, dass Sie alle Konditionen und Bedingungen verstehen und akzeptieren.

Ihr Makler beantragt das No Objection Certificate (NOC) beim Bauträger, um sicherzustellen, dass die Immobilie vollständig bezahlt und frei von ausstehenden Gebühren oder Wartungskosten ist. Die Bearbeitung kann bis zu sieben Werktage dauern.

Besuchen Sie das Dubai Land Department, um die Eigentumsübertragung auf Ihren Namen offiziell zu registrieren und den neuen Eigentumstitel (Title Deed) zu erhalten. Sie sind außerdem verpflichtet, eine Transfergebühr in Höhe von 4 % des Kaufpreises sowie eine Verwaltungsgebühr von maximal AED 4.000 zu zahlen.